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聪明理财:上班族小奥千万富翁养成记

_2 小奥(当代)
我至今都能清楚记得2003年的春天,不仅是因为那年爆发了SARS,也因为那是我装修并入住的第一个自己新房的季节。很幸运,我是赶在SARS大爆发前装修完房子的。
四月份,我给我家的装修工人开了大会—像很多其他刚买房子的年轻人一样,我十分爱惜自己花费巨资辛苦买下的房子,对装修这些事情也自然不能马虎。但其实现在想起来,当年收楼也好,装修房子也好,我没有少花冤枉力气和时间。
“兴隆家园”当时交房标准是“四白落地”的粗装修。所谓四白落地就是房间里面的墙壁都刷成了白色,有相对平整的水泥地面,已安装了档次一般的门,厕所也装好了马桶。好像厕所和厨房里甚至都贴好了瓷砖。按现在的标准想想那是一家多么好的开发商啊,四千块每平方米买的房子,二十三层的高楼层,而且还能赠送这样的装修。
但这样的标准怎么能满足自信心爆棚的我呢?我在收楼之前就想好了未来新家的前卫模样了,也为装修做好了充分的心理准备,因为大家都说装修就跟扒层皮一样,很是辛苦。但尽管有了这样的心理准备,我还是没意识到相关事情的复杂程度。还没等开始装修,我就已经跟人吵了一大架,甚至差点儿就大打出手。为什么呢?因为收楼的时候,我发现开发商竟然没有按我买房子时答应的去做:不装修厨房和厕所。
没错,我写的就是“不” 装修厨房和厕所。
在签订购房合同时,就跟有年春节联欢晚会上演的一个关于装修的小品一样,为了更好地达到我对房子近乎“完美”的设想,我决定收房后大动土木装修一番,反正开发商的工装施工的档次和水平实在是不能满足我。出于这样的心态,我在购买房子时跟开发商约定:不要装修我的厕所和厨房,省得我聘请的装修队还得把他们贴上去的瓷砖再敲下来。把省下来的瓷砖和其他材料如马桶、脸盆什么的放在我房子里就好了。如果其中有什么可以用的话,我装修的时候还能利用得上。
正文 第25节:和开发商斗?难于上青天(2)
但是美好的设想往往和现实有些差距。收房的时候,我悲伤地发现,他们确实是没有装修我的厨房和厕所,但我没有想到的是,未经“四白落地”装修的厕所和厨房实在是惨不忍睹,竟然连地面和墙面都完全没有修整过,很多钢筋就裸露在水泥墙外面。地上也不是其他人家那样平整的水泥地面,而是一些粗糙的“土堆”一样的物质。而且,没有贴的瓷砖和没用上的马桶什么的材料也没有放在我的屋子里。
同志们!这是多么重大、多么严重的一个问题啊!我作为一个在大公司辛勤打拼了两年多的名牌大学优秀毕业生,怎么能吃这样的亏呢?我一定要坚决捍卫我的权力,我好不容易买了房子,我一定要当回上帝!
我找出了当时买房子时和开发商签订的补充协议,召集了我哥,他又召集了他的几个好友,一行人拿着棒子就冲进了物业的办公室。现在想来,真是可怜了那几个物业的小女孩,她们一定觉得我们都是些流氓……她们看到我们几个人雄赳赳气昂昂地进入物业办公室后,吓得一个劲儿拨电话给物业的负责人,边打边说:“快来人啊,业主带着一些工人冲进来啦!”唉,事后这么多年,我一直没有敢把这句话告诉我哥和他的那几个朋友。
经过了激烈的争论并讨价还价后,最后的解决方案是,施工方给我搬来了两箱他们装修时用剩的瓷砖和给住户装配的标准型马桶。
经过这次吵架,我两天都没有休息过来。从来没有生过这么大的气啊,真是气大伤身。在那两天里,我深深地检讨了自己,以后不能这么冲动了,这些其实也都是小问题,对人还是要和善。而且,这种“斗争”完全不值得(马桶后来给装修工人在他们现场工作期间方便用了,之后也就扔掉了)。于是,那几天卖给我菜的小贩和9路公共汽车上的售票员等我经常碰到的人们对我有了全新的认识,我很难得地不讨价还价和抱怨完全听不清她们报的站名了。
但光凭吵架这事,还不足以让我充分领会到“省心”的真谛。我入住后在“兴隆家园”的小区论坛上一度也很活跃。我总结了开发商的几大“无良”之处,并带领着大家一个劲儿地探讨。自己总算是花了钱了,一定要坚持到最后一秒钟,把自己全部的时间和力气拿出来和他们斗争到底!把我最后挤出来的一点时间和心血都花在争取自己合法权益的事情上!我吃的是饭,挤出来的,是意志!我们一定要为了自己的权益斗争到底!
当时有任何不满意的事情,我都是以不交物业费为威胁的。现在想想,自己当时也有太过于苛刻的地方。我当时一连好几年没有缴纳物业费,但还不是之后在卖房子的时候,一股脑全补上了,而且还支付了滞纳金。后来才明白,为什么开发商当时没有逼我了,人家不是因为怕我这个小上班族会闹出多大的事情,而是人家知道反正你要卖房子的时候,不结清物业费,他们物业这边是不会给你做物业变更手续的。这样一来,买房的人肯定不愿意买这种有纠纷的房子了。而我们这些卖家也只能乖乖地交齐了。
正文 第26节:唉,没有什么能一次到位(1)
唉,没有什么能一次到位
大家都会经历这样一个钱没少花,力气没少出,但到头来,都是给别人做了嫁衣的阶段。就像很多年轻人一样,我们在第一套或头几套房子上花费了大量的精力和金钱,往往在几年以后,随着我们生活质量和眼界的提高,这些当年的高档产品都会变得不再适用了,从而也造成了浪费。如果我们能早一步预见到以后的发展,便能更好地利用自己的时间,也省下不少不必要浪费的精力和开支了。
趁着斗志昂扬,我就一骑绝尘地沿着这条拼争的大道飞奔而去。装修材料要买最好的;施工质量一定要精益求精,但价钱还要够平;家具,当然得是名牌;电视,一定得是背投(当年还不是特别流行现在的液晶或者等离子电视),没有现货不行,我付了钱,今天晚上我就得看;音响也得要好的,虽然真正高档的咱买不起,那也要跑到大钟电器城买套店里的当期促销名牌。
在经过一大番血拼后,我欣喜地发现,我的家终于成型了。这是一个标准的“三我”产品:我自己设计的风格、自己挑选的家具和坚持了自己标准的家!
我在装修之前看了很多装修杂志,凭着小时候国画培训班里的多年经验,我深信我一定是有设计天赋的。比如我最喜欢那种卫浴的广告了:偌大的空间里,就站着我一个人,上半身半光下半身裹着毛巾,周围除了白色或灰色的四面墙和淋浴龙头以外,连个毛巾浴液什么的都没有,一切极简。杂志里这么设计的,一定就是好的—对此,我深信不疑。于是,我一早就确定了要走less is more“少即是多”的路线,把我一百平米的家装成极简风格的样板间!
正文 第27节:唉,没有什么能一次到位(2)
当工程全部完工之后,我家也真生生变成了杂志里的样板间—只不过是个山寨版的。房子里是全白色的石头地面,客厅、卧室、厨房、厕所全都一样。全白色的墙壁和白色的房顶。屋子里的装饰也是白色的,而且装饰品也很少。比如,偌大的客厅里我只配了全白色的窗帘、全白色的日式矮直角布沙发和一台落地背投电视,此外就没有任何东西了。连茶几我都没有配,更别说餐桌和椅子了,因为杂志里就是这样的……书房和卧室也是同样的风格。书房里有白色的百叶窗和白色的书桌,卧室里也就只有一张白色的床和一个白色的衣柜。当然还有挂在各屋墙上的白色空调。
为什么说我的房子是山寨版的呢?因为我完全没有领会到less is more的精髓:第一,我的施工工艺和材料都是很一般的。但想玩儿这种极简风格,一定要超好的材料配上超好的施工工艺。我聘请的山寨装修队和我买的那些山寨名牌装修材料,离杂志上的世界一流家居有很大的差距。第二,极简的风格一定要配合高科技的功能,这样才能不牺牲必要的功能性。按我的理解,这就是说当我想吃饭的时候,我按一个按钮,桌子和椅子能自动从地板下面升上来,再按一个按钮,饭菜自动从桌子上再升出来……这样才不至于看着不错,但用起来有缺斤少两的感觉。但在我这个屋子里,看着没有的东西,其实是真的没有。
特别是说到餐桌和吃饭时,你们肯定不知道我有多少次是手里捧着饭碗蹲在沙发上看着电视,用西北老乡的姿势吃完饭的呀。因为第一,我没有桌子、茶几之类的家具;第二,那石头地面踩上去太凉了。
在这样的屋子里住了一年以后,我终于做出了一个特真实的判断:这真不是人待的地方。感觉好像光吃白饭配白开水一样,什么滋味都没有。而且每天晚上,尤其是冬天,我起床去洗手间,走在冰冷的石地面上我就后悔,怎么没有在卧室里铺个木地板呢?每次有朋友和父母来我家,他们从来都是站在沙发边上的,因为他们都很客气地觉得,我那个纯白色的沙发一旦坐脏了就很难再恢复成原色了。
想到这儿之后,我便渐渐搭配了些别的东西,让这个完全没有人情味的房子稍微温暖了一些。比如,我买了一个深色的小茶几摆在客厅,又弄了个圆形玻璃餐桌、一些餐椅。我买了些绿色的植物及一块带颜色的人造纤维地毯铺在卧室。我还铺了带颜色的毯子在那纯白色的沙发上,一来丰富一下色彩,二来再也不怕没人愿意坐在这里了。进行了这些补救以后,我的房间才变得有了些生气。
后来,我这些精心设计和挑选的“高级家具”和“高级电器”,在我卖掉这个房子的时候,一并都送给了那位幸运的买家。我两手空空地住进来,也两手空空地出了门。其实我本可以带走电器和家具的,那为什么不带走呢?因为,我搬走的时候,不但我的这些设计和想法早已过时了不说,而且买的家具也不能满足我的需求了。更重要的是,那些所谓的名牌产品也早随着流逝的时间“泯然众人矣”。
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