必读网 - 人生必读的书

TXT下载此书 | 书籍信息


(双击鼠标开启屏幕滚动,鼠标上下控制速度) 返回首页
选择背景色:
浏览字体:[ ]  
字体颜色: 双击鼠标滚屏: (1最慢,10最快)

设计师的故事

_4 修平(当代)
  很好,王姐声音又好,培训又细致,还不用稿子,真得很了不起。刘洋说。
  你们知道,###到公司多长时间了吗?
  不知道。
  一共才六个月,###是过年以后,到大海装饰来实习的,她原来在培训学校只学了四个月,到我们公司也才半年,但她三个月就全部通过了六项全能测试,第三个月就开始签单,而且一下子就签了五个单,近二十万元。
  哇,王姐好厉害!我要向王姐学习!
  我这次从总公司带来的设计师当中,只有一个工作时间超过两年,其余的都在一年左右,但你看我们开业才十几天,就已经签了四十多个单,当然这和我们开业的策划有很大关系,与大家前一段时间去小区调查和跑业务也有很大关系,但与设计师们的能力和努力关系也很大。我希望你们能够严格要求自己,不断超越,早日成为我们的优秀设计师。
  你们将继续在外面学习十天的施工工艺,然后再回到公司学习十天的公司文化和套餐产品,九月份正是旺季,你们也磨练差不多了,就要开始做设计了,到时候,我希望你们都能把胸前的牌子上“实习”两个字给去掉,成为真正能打能战能说能做的家装设计师!大家有没有信心?
  有!(每个人都很兴奋,大家都在心里暗暗发誓:我一定要尽快成为设计师)
  好,不错。成功就源于我们心中的渴望,那些在其它公司学习一年半载还不能成为一个真正设计师的,一方面固然由于公司没有系统的培训,另一方面也跟自己的动机和努力有关! 自己没有设定发展的目标,平时的学习也很放松,总是等着别人来培养你,但你想一想,这年头有几个家装公司愿意花大力气来培养实习设计师?大家恨不得能招聘到立刻就能签单的成手设计师,对不对?
  所以,我觉得我们大海装饰,给了我们每个人一个充分学习和培训的平台,这个机会是你在其它公司所找不到的,因此我们就要珍惜这个机会,把自己培养成才,对公司虽然也有一定的好处,但更大的好处却在于我们自己,我们可以通过自己的努力,去实现自己很多的愿望和梦想。所以,这一次去工地学习的机会,大家千万要珍惜,一定要认真学习每一个工艺,每一道工序,好不好?
  王菲和另外四个实习设计,就都走进了小区,走进了工地,他们此去不仅是学习工地,还肩负着“工地监理”的角色,每个人每天都要交两份报告,一份是学习报告,一份是工地监理报告,刘佳要求每个人每天必须在工地上待足八个小时以上。
  王菲以前从没有在工地超过一个小时,这一次真正体验到家装工人的辛苦,也体验到家装工作中蕴含的无限乐趣!
  在工地的第一天,王菲就认识了很多的电动工具,这让她很兴奋,忍不住要试试,她拿起一把汽钉枪,自己在两块小木板上钉起来,“砰砰砰”,汽钉就将两块木板连在了一起。
  王菲象个刚上学的小学生一样,对家装各工种的工作都充满了好奇,对每一个工人的工作她都要看个究竟,问个究竟,然后把工人的每一道工序和工作手法都在笔记本上记下来,每天几乎要记十张纸。
  回到家里,她还将自己的观察与六项全能手册上一一做对照,她充满了兴奋,每天都要学习到十二点,恨不得自己也动手去做装修。
  十天很快就过去了,王菲在此期间,不仅掌握了家装各工种的施工工艺,还抽空联系客户,几乎每一天都能联系一个客户,因为很多客户都要到别人家来参观学习,取装修经。王菲就抓住这个机会与前来大海装饰施工工地参观的客户进行沟通,客户有意向就领客户上公司看,把客户介绍给设计师后,王菲又回到工地继续学习。
  小区里还有其它公司的工地,王菲也过去参观学习,将每一家的设计方案都记录下来,分析同样户型为什么有这么多不同的设计方案,分析各个公司的施工管理方案,观察客户一般会在装修的什么阶段来现场检查。
  她觉得可学得东西太多了,恨不得把自己分成两个三个十个王菲,这样每天就可学到更多的东西了。
  第九集
  八月十号,开完早会以后,每个人都领到一个信封。打开信封,原来是七月份的工资。没想到七月份只跑了十来天的业务,上班才二十天,王菲就发到了1500元,简直不可思议。信封里还有一封信,是公司对每个人上月的工作成绩和工作表现的评价。王菲在十天跑业务当中,一共取得了210个电话号码,其中到公司参观的客户达到130多位,七月签单就达到了10个,估计还将有一部分客户在八月份签单。
  本次要电话号码活动,虽属做业务范围,但是是集体行为,又值开业优惠,因此业务提成的发放方式和个人做业务有一些不同,提成较低。但王菲还是很开心,这是她做家装以来,领到的最高工资。
  来到大海装饰才一个月,七月份上班才20天,但王菲觉得自己学习到的东西,比过去一年学到的还多。
  信的结尾,有几句话让王菲很感动:
  每一个兴旺的公司,都必然有一大批工作极为努力的员工,每一个有发展潜力的公司,必然是因为她有众多不断上进的人才。大海装饰的发展,有您的参与将会更好;大海的兴旺,有您的一份功劳!
  谢谢你,希望你在此能工作开心,成长进步!有任何意见和建议,请找刘佳!
  8月15号,王菲和其它四个实习设计都被留在了公司,刘佳要求大家在公司内部学习,但每个人所领到的工作任务是不一样的,第一天王菲被分配到前台,和前台一起接待来访的客户。第一次真正和前台接触,王菲才发现,原来前台所懂的东西,居然比自己还多,她不仅人长得漂亮,而且工作勤快,每一位客户刚被引进设计部,她就将接待台收拾得非常干净,下一个客户过来时,一定是烟灰缸里连一点烟灰都没有。
  前台似乎对公司里的每一个设计师都非常了解,了解他们的设计风格,洽谈风格,了解他们手头现有的工作量,连他们的老家都熟记在心,为不少客户介绍过老乡设计师。
  前台还对公司发展的每一个细节都了如指掌,经她所描述的大海装饰,是那么地完美,是那么地让人心动。不仅如此,前台接听电话的本事更是高人一筹,她美妙的声音象轻音乐一样,听起来是那么地舒服。
  一天共接到10个新客户的电话,但居然有8个在放下电话以后就来到了大海装饰。每逢接到签单客户的咨询电话,当客户要找公司某一位工程监理或工长的电话号码时,前台顺口就能告诉客户,根本不用翻电话本。王菲羡慕地问前台:王丽,你知道我的电话吗?
  是138********,对吗?王菲。
  哇,太厉害了,刘洋呢?
  是133********
  那我们天翔小区客户刘姨的电话是多少?
  应该是135********
  嗯,我看看,哇,一个字也不错,太厉害了,王丽,能告诉我,你记住了多少人的电话号码吗?
  不太多,可能有四五百个吧!
  简直是奇迹,我只能记住三四个号码。
  我们的工作性质不一样。我不能让客户或公司同事找到我时,回答不出来,那会让他们感到不及时不满意的。
  就像你们做设计的,如果客户问到家装各个方面的知识或问题时,你回答不出来时,客户是多么地失望啊。所以每一个到我们公司的人,都要经过《六项全能》的测试,就连业务员也不例外,你看哪一个公司的业务还要经过测试呀,业务员了解一些皮毛就出去跑业务了。我们公司业务部就不一样,现在业务员大都也已经通过了两项测试了。
  是吗?业务员也要通过《六项全能》啊?
  公司对业务员虽没有这方面的要求,但设计师、工程监理是肯定的,业务员看你们都在学六项全能,所以他们也要求都学。
  总公司五月份又推出一个《四大基本技能》和《五项提高技能》,现在总公司那边五个店都在推行,估计我们这边可能不久就要推行了。
  《四大基本技能》是哪四项呢?
  就是作为优秀设计师,应该具备以下四项技能:首先一项是绘图技能,要求在10分钟内绘制180㎡以内的平面图,30分钟以内绘制全套平面图纸,包括原始平面图、装饰方案平面图、天花图、地面图,48小时出全套效果图,要求是每个房间至少1张,总计不少于6张。第二项是预算技能,要求在30分钟内为一套方案做2种预算,60分钟内出全套平面图和2套预算方案。
  那不太快了吗?为什么要这么快呢?
  因为时间就是金钱,效率就是服务。如果我们不能在最短的时间内,提供良好的服务,一则就会给其它对手以机会,二则就会让客户感到着急,客户心理就会产生些许的不愉快,三则当客户看到你如此之高的工作效率,客户会对你的能力和公司的实力做出很高的评判。
  那第三项和第四项呢?
  第三项是出方案,要求设计师在5分钟内就能对某一部位提出5套以上的设计方案,而且各方案之间不能有50%以上的重复或雷同。
  那怎么做得到?
  这就要求设计师熟悉各种户型,熟记各种方案,所以我们公司在刚开业时,就将市内所有小区的户型都收集起来,以便于设计师熟悉。这个方案并不是你现场出的,而是你要在事前经过细心的准备,只有这样才能征服所有客户。
  总公司收集了各个部位(卧室、客厅、餐厅、过道、楼梯等)的设计方案近几千套,每个部位都有好几百套,作为一个设计师,在创新力不够的情况下,只要牢记这几百个方案,就能在针对具体客户具体户型时,短时间内就能想到很多方案。
  哇,要是心中记下了那么多方案,面对客户时,肯定没问题了。
  那第四项呢?
  第四项针对与客户沟通所要求的,要求在一分钟内,提出十个与客户沟通的话题。
  那是为什么呢?
  因为无论是在与客户沟通中,还是我们平常的交往中,都会出现大家暂时没有话题的尴尬,所以要求设计师有迅速打开局面的能力,这样就能进一步融洽与客户的关系。
  那你刚才提到的,还有一个五项提高技能,又是指哪五项呢?
  这五项提高技能是专为提高签单能力而要求的,即量房沟通能力、预算调整能力、客户分析能力、合同把握能力、施工把握能力。
  王丽,为什么你接电话那么成功呢?这当中有什么技巧吗?
  其实也没什么技巧,只不过是我能谈一些让客户感兴趣的话题。
  因为在客户打电话进我们公司时,我就代表公司,我的声音、我的形象、我的沟通能力就是客户对我们公司的第一印象,如果我的工作做不好,客户肯定认为我们大海装饰也不过如此,所以,我必须非常认真,而且必须能将公司的企业文化和公司的产品、设计、施工、服务、套餐都熟记于心,这样才能充分令客户满意,如果我做不到这些,客户来得会不太多。
  我刚来公司时,那是在去年三月,刚开始工作时,接电话就不够认真,结果三月份客户量就不太多,后来公司推行《六项全能》,我想我作为前台,我必须得通过,所以每天回去都背诵《六项全能》,白天上班一有闲暇,我也就背诵,所以我在两个月后就通过了,并且我将公司的《客户咨询问答》也全部都背下了。
  那么厉害,那有好几万字啊!
  是啊,可是不背不行啊,因为您可能就会遇到一些不好回答的问题,如果解决不好,就会丧失良好形象。我是强迫自己背诵,不会说按照教材上说,就不会有问题。等自己背熟了,就能将这些内容融会,所以,可以结合自己的语言来表达给客户。
  我见过一些设计师,他们刚到公司来时,公司让他们进行六项全能测试,他们老大不愿意,都说自己工作了这么长时间,还用吗?
  可是你不知道,就是这些老设计师,在几个月以后,就被新进的实习设计师所比下去,那些实习设计,经过公司系统培训,学得的比较系统,而且工作热情都很高,所以他们两三个月就成才了,最慢的半年时间也能成才,他们一个月每人也能签四五个单,反倒是那些老设计们自己没有进步,还签两三个,刚开始他觉得自己签两三个很了不起了,结果……所以后来他们也开始认真地参加公司培训了。
  你想,我是个很要强的人,第一个月上班,来得客户就比原来少,那说明我不行,比不上原来那个前台。所以,当我积累了大量的家装知识后,心里也就非常自信。客户每打电话,我都能解释得很好,可是我发现,还是只有很低的来访率,那时大概是50%左右。
  那也已经很不错了。
  不,我的目标是让每一个打过电话的人,都到我们公司实地来看一下。
  后来,我从一本书上看到,在电话沟通时,不能和盘托出,而是要保留一点悬念,这样客户才会为悬念所吸引,就会过来看看。
  我们公司有个设计师,在量房后,有些客户就是不过来进一步洽谈,后来,他也懂了这个道理,结果应用上了,后来,几乎每个客户都会过来。他用了什么方法呢?
  就是他每一次打电话前,总研究一下,该用什么来吸引客户来呢?
  他想到一个法子,所以他给客户打电话时,总是这样说,您好,王先生,昨天咱们谈的那个设计方案,我又想了一下,觉得还可以再一步,我觉得这样调整后肯定比原来更好了,你有空过来吗,咱们再沟通一下。大部分客户对新的思路或新的预算都有兴趣过来了解,但你绝不能在电话当中,就全部告诉他,那样他就不会来了,所以,给他一点悬念,这是预约的成功技巧。
  王丽,我看到你给客户介绍咱们公司时,你的介绍总是能让客户信服,有时客户的眼睛都发亮了,很佩服你的解说功夫.
  那倒不是我的功夫,关键是看你对公司认知程度,因为我做过很多公司,在**市的时候,我就在三四家装饰公司工作过,但我从没有感到有一家公司能和咱们大海装饰相比。我去的第一家公司是富家装饰。
  那时,客户过来,你没有什么可以介绍的,除了讲一些公司的服务理念外,公司实在没有什么值得炫耀的,讲设计,公司设计师的能力一般,讲施工公司也不见得施工有多好,讲服务公司还不见得能支撑多长时间,很可能很快就会关门,所以,介绍公司时,自己都觉得不自信。所以,介绍起来往往很困难。后来我又去了天天装饰,天天装饰比富家装饰要好一点,但也就是业务多一些,其它没什么。
  那时,我最头疼的就是给客户介绍公司了,因为总觉得公司没有什么优势,各方面都很一般,所以我的介绍很难打动客户。
  自从我到了大海装饰,第一天就感觉到不一样,打动我的是早会,大多数公司根本就不开早会,更不用说培训学习了,而大海装饰每天都开早会,并且公司发动每一个人参与培训,自己给自己培训,我觉得这是很好的锻炼平台,当时我就爱上了大海装饰。
  公司总有很多其它公司所不具备的东西,比如设计,我们有《全市户型集锦》、每个店内都有近千幅的设计图片展示、公司每个月都及时推出最新的小区设计作品册,公司还有一个专门展示设计的店面,展示近五千幅的设计图片;公司对材料、主材的配套服务,也是其它公司所不具备的,有自己专门的材料展厅,并且都设计成套餐形式,这些套餐比客户自己购买要便宜5-10%……
  公司每个月都能签好一二百个单,每个小区都能开几十户,有的小区业务占总客户量的20-30%,公司的售后服务也确实能做到,老客户转介绍的新客户每个月都有很多。正是公司的整体实力给我相当的自信,所以,我在给客户介绍公司时,是真的希望客户选择我们大海装饰,因为他不选择我们大海装饰,我觉得对他而言,就是很大的损失。
  我从内心里喜欢咱们公司,除了对客户的服务比较到位外,公司对自己的员工也是格外地照顾,首先是对员工的培训超过了其它任何公司,第二是公司从不拖欠工资,总是每个月10号准时发放,由公司经理给每个员工写感谢信,这才是真正的公司文化啊。
  因为我对公司充满了热爱,所以,我给客户介绍时,是充满了感情色彩的,每一次介绍公司时,总是首先打动我自己,然后打动客户。
  王丽,真的很佩服你,你和我之间的沟通,就像在做即兴演讲一样,让我都很受感动.
  是啊,你知道我去年刚到大海时,每天晚上都做什么吗?我每晚回家,都自己一个人对镜子做练习,自己讲给自己听,每天都讲,把所有需要与客户沟通的内容,一遍遍地讲,讲到自己很熟练,根本不用思索就可回答客户的任何问题了。我妈听到我一个人在讲话,还以为我在和谁打电话呢!
  王菲在前台实习了三天,王丽的成长经历给她很多的启发,一个前台都如此用功,何况我还要做设计师呢,所以我更需要努力了。从来没有一个家装公司的前台能做到这一步,而王丽做到了,那我呢?我要以王丽为榜样,还要加强学习,既然在六项全能之外,还有一个四项基本技能和五项提高技能,那我都要充分把握,先从四项基本技能练起。
  8月18号,王菲又被调到主材销售部,和主材导购员一起,接待前来看主材套餐的客户。
  第十集
  自从公司七月份开业以来,每天都有一些客户过来看主材套餐,不到一个月,主材套餐已经销售超过300万元了。
  主材导购员孙春香也是从总公司调过来的,她在公司上班已经一年了。她也有她的绝活,就是对公司所有套餐了如指掌。
  大海装饰一共推出三十多款常用主材套餐,同时还在开业期间针对具体的户型推出了近三十种套餐,加起来一共六十多种套餐,孙春香不仅对每种套餐了如指掌,还能任意组合套餐,每一个想选购主材套餐的客户,只要经孙春香接待,90%都能现场交订金。王菲和孙春香学习了四天,孙春香一共接待了16个客户,居然成交了14位,销售额达到了45万元。
  主材套餐展位上虽然都有套餐说明,但孙春香根本不看说明书,就能详细地给客户解说每一款主材套餐,同时,孙春香对小区的户型也熟记在心,每一种户型的空间面积都记得分毫不差,比如,*种户型中地面全铺地板是多少平,仅卧室铺地板又是多少平,孙春香都说得分毫不差。客户看中了不同套餐的产品,孙春香现场就可以组合,而且不到三分钟,就可以组合两种新的套餐,供客户选择。
  王菲知道,孙春香暗地里肯定下了不少功夫,对公司每一款套餐都详细研究,并且熟记于心,同时,她每晚回去,肯定都在研究各小区的户型,也就是客户家里的每一个空间都被她研究了很多遍。王菲心想,我对户型要是能达到孙春香的这种地步,那该多好啊!看来我还得抓紧研究户型,并研究更多的设计方案。
  在孙春香这里,王菲领略到什么叫“对材料专业”,不论是地板地砖、家电家具、窗帘布艺、花卉饰品,孙春香都非常了解,因此她经常给前来选购主材的客户,做一整套家居装饰全案配套方案,单户全案配套预算总额就在5万元,比设计师签的装修单还高,装修单平常也就3万多元,而全案配套居然高出装修部分2万元,真是不可思议。看来主材和配套这一块,将是家装界发展的一个新方向。
  8月22号,刘佳调王菲到售后服务部去实习,可是王菲觉得主材套餐还没学好,要求在主材销售部多学习一周,以便进一步了解各种家装配套的主材,刘佳同意了,但刘佳告诉她,刘洋和叶欢已经到设计部工作了,昨天就开始接待客户了,你不想尽快去做一个设计师吗?王菲想了想还说:我还想掌握更多的材料知识,所以,请让我在这里多学习一周吧。
  刘佳说,那好吧,希望你能多向孙春香请教,孙春香是我从总公司主材展示店调来的,她在那工作了一年,经验确实很丰富。
  刘经理,我能不能请您帮我一个忙?
  要我帮你什么呢?很高兴为你服务。
  我想向公司借一套设计图册,回去学习。
  那,公司前不久不是推出了一套《大海设计光盘》吗?你拿一张回去考贝下来,再将光盘还给我就行了。
  8月24日,同时来了三个看主材套餐的客户,孙春香接待不过来,王菲就单独接待了一对老夫妇。第一次独立接待客户,王菲还是有点紧张,不过她很快就镇定下来。
  和孙春香一样,首先带领客户将各个主材套餐都看了一遍,老夫妇对其中两种套餐似乎比较感兴趣,王菲在自己的《大海装饰主材配套选购单》上对客户看得比较有意向的两款套餐做了记号。
  然后来到洽谈桌前,招呼客户坐下来后,王菲拿出《市内户型集锦》:
  大叔大姨,这是您家的户型图,跟您刚才看好得那两款套餐的面积相差不大。
  是吗?大姨拿起户型图,看了看:不错,这就是咱家的户型图,102平,对,你看,噢,你们这有地面方案,哎(招呼大叔),你看,他们推出了两种方案,一种是全部铺地板,一种客厅和餐厅、过道铺地砖,卧室铺地板,地面总面积是69平。
  不错,小姑娘,你们工作还真细心。我们想,这房子是我们老俩口住,材料环保一些,电视就用不着那么好了,你们这个套餐是背投,我们不要,我们要一个29寸的普通电视就可以,能换吗?
  可以呀,我们这个套餐的优势就是能大能小,随意组合,您想要29寸普通电视,我们这里有一款海信电视,只要1350元。
  可以,这样就行,那我们这个主材一共是多少钱?另外我们那房子有两个卫生间,里面那个我们不想用。
  噢,是这样,那你们是不是想把它做成衣帽间呢?(对,对)你们稍等一会,您看,这是和您家卫生间一样大小的衣帽间图片,还有这一款,都和你家卫生间一样大小(嗯,挺好,挺好,多少钱?)是这样,这一款用的环保系数更高的材料,共6400元。
  同时,还有一个小套餐,包括穿衣镜、两个竹炭除味花篮、一个取物小木梯,一共才480元,您们的衣帽间就完全无忧了。
  很好,你们考虑得还真周到啊,这样一共是多少钱?
  你们稍等三分钟,我给你们做一下预算。你们先看一下我们的设计手册,以作为装修参考。(五分钟后)来,大叔大姨,你们看,我给你们做了两套方案:
  这一套方案包括您刚才看的全部产品,包括地板、地砖、窗帘、灯具、橱柜、厨房电器、衣帽间一共是32480元。
  另一套加上书柜书桌系列、餐桌椅系列共是39800元,选这套方案,你们就可以全程无忧了。
  是不是贵了点?
  是这样,乍一看可能觉得很贵,可是您要仔细算起来,它其实是很便宜的。
  首先,我们这里每一种材料或产品,它的单价都比市场上要低,而且由于打包成套餐,又优惠了一部分,所以,在我们这里选购主材套餐,比您一件一件单独去购买,要便宜5-10%,也就是省下了两三千块钱。第三,选购主材套餐,还为您省去了到处奔波选购每家讨价还价的时间和精力。第四,大叔大姨,套餐是经过整体搭配得来,风格上更统一。
  您看,这是在我们里订购主材套餐的客户,最高的订到6万多元,我们自开业以来,主材套餐一共就订了一百多户了,每一户我们都有一个购物记录,您看这一本,这里记录了每一个客户所订购的主材套餐,一共是100个客户,你们小区就有七个客户订了我们的主材套餐(是啊,我们也是别人介绍过来的)。
  那这样,我就给你们填一个订单吧。
  天翔小区……马叔,您家在几号楼?
  4号楼3单元102室(夫妇俩看了看,对订单表示了默认)
  好,那咱们就订大套餐吧(看着客户)
  好,大套餐是39800,哎呀,我们今天没带那么多钱
  是这样,今天算是您预订,只要交30%的订金,然后你们还可以到市场上去看,只要在三天后过来确认订单就可以了
  也就是三天后,您考察觉得我们套餐确实不错,再来补交另外30%的订金,我们才确认订单;您如果觉得不合适,三天后可以过来退单,所以,对您而言,几乎没有风险。
  那好吧。今天是30%,一共是,这样吧,先交15000吧(夫妇俩一致通过)。
  好好。订单填好了,你们看一下吧。
  王菲单独销售了一户,觉得很开心。在主材销售部,王菲终于找到了签单的自信,到八月三十一号,王菲在主材部实习了十三天,签了三个主材套餐,一共是9万元。
  四个实习设计,都已经在设计部正常上班了,刘洋和叶欢在别人的帮助下,也签了一个单。叶欢还销售了一户主材套餐,家装签单36000,主材销售22000,王菲也着急起来。
  不过刘佳说,既然你在主材销售部挺好的,就在那干吧。
  不,我要做设计师,我做设计师一样可以销售主材呀,我要使每一个签单客户都在咱们这订主材套餐。
  那,不过你还要过一关,才能去做设计师。
  好,那我今天就去售后服务部。
  不行,售后服务部我已经安排新来的两个实习设计去了,你到工程部去吧。
  我不是在工程部实习了十天了吗?
  那不一样,那十天你是在工地实习,是在我们开工的工地学习施工工艺,这次你去工程部学习两样,一是学习工料核算,二是学习开工交底。这两样对设计师很重要,你要想成为一个好的设计师,必须对你签的每一个单到底赚多少钱心里有数,同时,掌握正确的开工流程和交底流程,也将能为顺利施工避免很多问题。你每样学习五天吧。
  哇,那不行,刘洋和叶欢都已经签单了,他们怎么没学习那么长时间?
  是啊,因为你是王菲,你何必要和别人一样呢,别人还在小公司里毫不系统地学习呢,你怎么上大海来了?别人还在服装厂里上班,你怎么学起家装设计来了?
  那我学习五天吧。
  不行,各学习五天,带你最好的作业过来,通过了才能做设计,否则就一直学下去。
  那我岂不惨了!王菲很懊恼。
  不,应该说,你很幸运。他们为什么去做设计了?因为到八月底,就进入了装修旺季,公司的业务多了,设计师们忙不过来,所以只好派他们去了。可是,他们的学习都还未结束,很多东西还是一知半解。我知道你很认真,是我最看好的,所以,就没派你去,而是想给你一个完整的学习机会。
  公司八月份签了四十个单,只有三个从公司带来的老设计,每个人签了五个单以上,从本地招来的设计师,每个人也就签三个单。为什么会有差距呢?是因为他们没有经过培训就上岗了,公司刚办,人手不够,培训只能一批一批地进行,我先让他们去签单,是让他们找准自己的差距,这样才能刺激他们的学习热情;另一方面,他们如果都学习了,公司的业务量就上不去。
  所以,等到十一月份,他们还是要经历一个培训过程。你呢,正好没把自己送进去,所以,也就唯独留下你,可以完整地完成全部培训,所以,你还应该谢谢我,到安排你去做设计时,你就一定要为我争气,一鸣惊人,让所有的人都看一看,经过系统培训后,到底会比别人强在哪里。明白吗?
  谢谢刘经理,我不会让你失望的!
  我相信你,从你刚到我们这应聘时,我就非常欣赏你。我在7月1号前,一共接待了三十多个实习设计,最后留下二十个去做市场调查,已经排除了那些不求上进的人。
  而你也的确没让我失望,你做出了最好的调查报告,并且在最近的各项活动中,你都是表现最认真最完美的,所以,我想重点地培养你。等到过年以后,我还想送你去总公司接受经营管理培训,想让你做更重的工作。
  谢谢你,刘经理。(王菲眼睛湿润了)
  不用谢我,要谢你自己,你自己为自己争取到了很好的机会,如果你自己不努力,我怎么会给你这么好的学习机会呢?有很多人,做了两三年的设计,对家装还是一知半解,家装真的就那么深吗?不是,是没有用心,没有用心去学习各种知识,没有用心去争取各种机会,也没有用心去谈每一个客户。
  你说,态度和技巧哪个更重要?
  差不多吧,都重要。
  不,态度永远比技巧重要。你看过这样一本书吗——《世界上到处是有才华的穷人》,有些人到处去追求签单的技巧,却从不去改变自己对待工作对待客户的态度。
  我记得我自己签第一个单,那是2000年,我刚从中专学校毕业,在一家公司实习。
  学了三个多月吧,公司一直都没给我单独做设计的机会。直到第四个月,有一天,我下班比较晚,在公司里跑图,那时已经是十二月了,冬天,天黑得比较早,同事们都下班了,只有我自己在加班。六点多,来了一个客户,我接待了。因为是第一个客户,所以我非常认真,和客户一起到现场去测量,回到家时,都已经晚上九点了。
  由于客户说他工作比较忙,我想,那我就要用最快的速度为他服务。晚上我在家里,画了平面图,做好了预算,睡觉时,已经十二点了。第二天早上,我就给客户打电话,请他到公司来看方案和预算,客户很吃惊,说怎么那么快?我就说晚上加了一会班,知道他上午有时间,所以就想让他上午就能看到方案。客户很感动,到公司就交了订金。
  第二天,客户打电话说,他在一个地方看到一个方案,觉得很好,希望我参考那套方案来设计,可是他又说不出是在哪个地方,只记得是在一家超市里,有一个书架,好像是放在书架上的一本杂志。
  下班后,我就骑着自行车,一个超市一个超市去找,一直找了十几个超市,才终于找到了他说的那套方案,已经是晚上八点多了。
  我向超市买了那本杂志,走出超市时,才发现外面下起了大雪,只好冒雪骑车回家,足足骑了四十多分钟,才到家,冻得我回家后半天都说不出话来。
  然后,我就按照那套方案,做了一下调整,过了两天,客户过来看图,他很满意。当看到我手上包着纱布,就问我是怎么回事,我说为了找那本杂志,冒雪骑车在路上摔的。
  客户说,签单吧,就冲你这个认真的态度,我相信就不会错的。这是我签的第一个单,我知道这个单不是凭我的能力签的,而是凭我那股强烈的渴望签单的态度签的。
  所以,你有这样认真的态度,我觉得那将是你一生的财富,态度比技能更重要。
  真诚的态度可以感动一切客户!
  是的,我会记住这句话的!
  刘佳这一次和王菲的谈话,让王菲感触很深。她觉得自己真是应该珍惜这样难得的机会,先把各项基本功都打好,而不是急于去做设计师,急着去签单。在工程部学习了五天的工料核算,王菲发现其实很多设计师在工料方面有着很大的欠缺,这几天一共审核了十个单,除了从总公司带来的设计师外,从本地招聘来的设计师所签的单,都有很大的问题。
  其一是预算丢项,不少设计师不是丢掉门上窗,就是丢掉护墙角;其二是造价不均,一个复杂造型的电视背景墙,报价是1500元,而一个仅用几张石膏板简单造型的背景墙,居然也还要1200元,双方的工料成本分别是600元和300元,这样就导致后者施工队的利润大大超过了公司规定的范围,同时具有蒙蔽客户的嫌疑。但是,有些方案比较复杂,施工难度很大,因此工料成本就会很高,但预算却和平常项目一样,这样就导致工队利润降低。
  这说明什么问题?
  就是设计师根本没有成本概念,也不懂具体的工艺细节。由于现代家装,设计和预算基本上都是设计师一个人做,没有专门的预算师,所以设计师就必须加强成本核算的培训。
  同时,王菲还对施工实际成本做了一下对比,又发现工艺细节不懂的设计师,会在施工中给工人造成相当大的施工难度。
  所以,接下来的五天,王菲学习开工流程时,就格外注意现场的施工细节,同时还到一些已经进入施工中期的工地去现场学习。
  对照设计图纸,王菲将工人的施工流程和施工手法都一一做了记录,有些方案,王菲自己先在家里将施工流程和施工手法模拟出来,然后到现场与工人实际操作进行对比,从中王菲又学到了很多具体的施工细节。
  十天结束了,王菲又要求继续在工地学习施工,直到每一个设计方案,王菲都能清楚地通过自己模拟施工做出来,并与现场施工确认无误,时间已经到了9月15号了。
  9月16号,王菲又要求到售后服务部去学习三天,本来以为售后服务部没什么可学的,不过是给客户打打回访电话,接受客户电话投诉,安排工人去维修等,没想到,售后服务中居然又发现了很大的问题。
  售后服务部有四本档案,分别是《洽谈期客户跟进记录》、《施工期客户跟进记录》、
  《保修期客户跟进记录》、《客户投诉记录》。
  每一个记录都记载了设计师(销售员)与客户之间的沟通次数和结果。
  王菲发现,老设计师们在洽谈期,每个客户平均都要跟进10次以上,直到客户签单为止。只要客户装修还没确定,他们就会一直跟进下去,装修签单后,有的老设计还追问其主材及配套的订购情况。
  有些单一直跟了近两个半月,所以,老设计师的签单率能达到60%以上。而从本地招聘来的设计师,洽谈期一般只跟进5次左右,签单率不到40%;对于主材套餐的销售就更不如老设计师了,老设计师的主材销售率达到80%,而他们却只有40%。
  施工期间,老设计师平均五天左右就上工地现场去查看,一个工程至少要走访工地8次。本地设计师一般只去现场三四次。
  经过对比,走访工地达到8次的,现场施工中出现的问题仅为5%,而走访5次以下的,问题概率在10%。
  同时,老设计师签单后,在施工期间一直与客户保持密切的电话联系,平均电话回访客户10次以上,陪同客户考察工地5次以上,陪同客户市场采购2次以上;而本地设计师电话回访平均不到5次,最高不到8次;陪同客户考察工地不到2次,陪同采购不到2次。
  施工结束后,客户对老设计师的满意率达到90%,而对本地设计师只有70%。
  有些客户会为公司转介绍新客户,从7月中旬到9月中旬,老设计师服务的客户共转介绍21个,签单16个;本地设计师服务的客户共转介绍16个,签单9个。
  这说明什么问题?就是老设计师善于与客户保持密切联系,客户满意率高,转介绍率也高,工地问题较少。
  由于公司开业不久,很多工地都还没完工,所以售后的投诉电话不太多。但从总体看,老设计师的工地按期竣工率达到70%,本地设计师只有40%,多数都要拖后三五天才能正式完工。目前完工的工地已经有20个了,老设计师售后回访平均已达到2次了,而本地设计师基本上还没有对客户进行回访。
  这三天的售后服务学习,对王菲来说,太重要了,她深切地意识到,与客户保持密切关系的重要性,不仅能提高签单率,提高客户的满意率,还能带来很多新的客户。
  作为一个优秀的设计师,不仅要是家装知识专家,设计高手,还要是客户沟通专家,施工控制专家。一个优秀的设计师,不仅要能签单,而且还要能让工地顺利地完工!
  回到家里,王菲利用自己的EXCEL基础,设计了一个《签单跟进系统》,她决定要对自己即将服务的客户进行全程细致入微的跟进,因此,她将这个《签单跟进系统》分为五个部分:洽谈期跟进、工程施工跟进、售后服务跟进、工期跟进、转介绍客户跟进。
  正是这套王菲自己开发的《签单跟进系统》,日后助王菲成为公司一流的签单高手!
  关于王菲自己开发的《签单跟进系统》,详见附件《王菲之灵》!
  9月10号,王菲领到了她8月份的工资3600元。一开始王菲简直不敢相信,怎么会这么多,我还没做设计呢!原来,刘佳在给她的感谢信中说,七月份她联系的客户,到八月份还有六七个签单了,同时,她在工地学习时拉来的客户,也有三个签单了,还有两个交了订金,估计九月份还有机会。同时,销售主材也有提成,虽然不高,只有1%,但九万元的主材套餐销售额也就有900元的工资。
  王菲很开心,第一次领到这么高的工资。不仅如此,刘佳还在感谢信中说:
  王菲,你是我们公司最优秀的员工之一,你的勤学精神将是我们公司全体员工的学习榜样!更为难得是你的敬业精神,你每到一个小区,无论是学习工艺时期,还是学习施工流程,你都主动地去联系客户,为公司增加不少新的客户资源,我为有你这样的员工而骄傲!
  9月10号晚上,公司举行“8月份工作总大会及员工联欢晚会”,会上通报了大海装饰8月份的工作业绩,签单41个,签单额突破140万元,主材套餐销售328万元,取得了很好的开门红!总公司为此奖励本公司2万元,而这2万元本公司将它作为员工购房基金,今后本公司如果每月营业额能突破150万元以上,将拿出1%增加到员工购房基金当中。
  凡是在本公司工作1年以上者,想要在本市购买住房,公司将从员工购房基金中,为其提供1万元的无息资助贷款。
  我们都是为别人设计住房的,但很多人却没有机会为自己设计住房,只是“为他人做嫁衣裳”。因此,我们这个购房基金,将帮助我们实现自己的家庭梦想!
  刘佳这个信息一发布,全场欢声雷动!
  接下来颁发8月份各项奖励。
  “签单之星”——###,共计签单26万元,销售主材25万元,列第一奖励现金3000元。
  “哦!”有人发出羡慕的尖叫!
  “服务之星”——王丽,奖励现金500元。
  “业务之星”——董飞(业务员),签单5个共计18万元,列第一奖励现金500元
返回书籍页