从单纯地依靠泥土、木料到砖和瓦的出现，到钢材的大量运用，直至混凝土的问世及不断优化，新型工程结构形式层出不穷，而施工技术和结构设计理论也日趋完善，土木工程随着人类社会的进步而发展起来，日益成为社会经济文化、科学技术腾飞的见证者。
曾几何时，谈及“土木”，也许人们首先想到的恐怕只是大片的工地、灰黄的泥沙、成堆的木料、漫天的尘土，是艰辛的体力劳动和艰苦的工作环境。但近年来，在高考填报志愿时，这两个字却越来越成为热门词汇，许多成绩优秀的学生把自己的目标定为同济大学、清华大学等的土木工程专业，该专业的录取分数也在工科类专业中首屈一指。
土木工程专业着力培养掌握各类土木工程学科的基本理论和基本知识，能在房屋建筑、地下建筑(含矿井建筑)、道路、隧道、桥梁建筑、水电站、港口及近海结构与设施、给水排水和地基处理等领域从事规划、设计、施工、管理和研究工作的高级工程技术人才。学生毕业后主要就职于：政府机关建设职能部门，机关及工矿企事业单位的基建管理部门，建筑、市政工程设计院，土木工程科研院所，建筑、公路、桥梁等施工企业，工程质量监督站，工程建设监理部门，房地产公司，工程造价咨询机构、银行及投资咨询机构等单位。
土木工程师——职业概述
土木工程师负责土木工程各项设施的规划与设计及工程施工现场监造与管理等，承担工程成败的重要责任。土木工程师的职责是在预算范围内及合乎经济及安全的原则下，依时设计和建造指定的建筑物及工程。
土木工程师（2）字体
土木工程师——职业大揭秘
揭秘一工作内容
1.对要开展工程建设的地点进行勘察，通过分析勘测报告和其他地形或地理数据如地质勘察、水文地质勘察等确定适当的工程地点；
2.测试土地和材料以确定地基、水泥、沥青或者钢筋的适应性和强度；
3.根据对原料、设备、劳动力的数量和质量的调查，以确定工程的可行性；
4.使用各类设计软件，在符合建筑标准和政府规定的前提下进行工程设计，并参与施工图设计的审核工作；
5.对工地建设进行检查、监督，以确保质量，并对操作和维修活动加以指导；
6.参与审核并控制施工造价；
7.负责新项目前期的报建工作和后期的验收工作；
8.协调完成公司现有建筑、构筑物等设施的维护保养计划和紧急维修项目的实施。
揭秘二职业要求
在专业方向和学历要求上，土木工程师要求土木工程、交通工程、暖通工程、给排水工程等专业本科或本科以上学历。
实际操作经验和工作能力方面，一般要求5~10年不等土建施工、房产开发等施工现场管理、技术质量监管工作经验，熟悉土木工程行业专业知识、技术规范、施工工艺及工程造价的预决算方法，并能独立完成实践操作；具有较强的图样审核能力和计算机操作技能，能熟练运用CAD制图等软件；具备良好的组织管理能力、临场应变能力、分析规划能力、统筹协调能力、沟通表达能力等。
在职业资格认证上，往往需具有初级或中级以上技术职称；并根据具体工作性质的不同，要求从业者持有注册建筑师、注册土木工程师、注册结构工程师等相关注册证书。
除此之外，由于经常参与现场勘察、管理实践等，有较大的工作强度和一定的工作压力，需要兼顾协调多方关系，故还需从业者具有积极向上的精神状态、踏实敬业的工作态度、健康良好的身心素质和互助合作的团队意识等。
揭秘三职业资格
与土木工程师职业相关的职业资格有四个（相关内容详见附录A）：
1.证书024《中华人民共和国注册土木工程师（岩土）执业资格证书》。
2.证书025《中华人民共和国注册土木工程师（岩土）注册执业证书》。
3.证书026《中华人民共和国勘察设计注册采矿/矿物工程师资格证书》。
4.证书027《中华人民共和国勘察设计注册采矿/矿物工程师注册执业证书》。
土木工程师（3）字体
揭秘四职业前景
中国的土木工程建设从20世纪50年代起步以来，发展迅猛，各项大型工程如雨后春笋般涌现，新结构、新材料、新技术大力研究、开发和应用。发展之快、数量之巨，令世界各国惊叹。但问题与不足同样不可避免，理论研究与工程建设明显脱节，验收标准与政策规范不够健全，技术品质亟须提升，管理体制有待完善，总的来说，目前我国的土木工程整体仍处于起步、摸索阶段。
而新时期，超大型工程的修建，基础性建设的深入，高性能材料的发展，计算机应用的推广，建筑工业化、能源多极化以及可持续发展的现实需要，凡此种种，都要求我们积极朝提升技术水准、提高管理能力、大力发展生产力、推进产业升级等方面努力，以期从传统的劳动密集型转向技术密集型。有鉴于此，未来土木工程业必须朝向大型化、专业化、自动化、职能化的方向发展才能符合时势所需。而在这其中，土木工程师作为协调统筹的“大脑”，无疑将占据举足轻重的地位，发挥不可低估的作用。
揭秘五薪酬水平
土木工程师的薪酬是比较高的，全国平均月薪为5000元左右，当然，根据地区差异和职位的不同，土木工程师的薪酬存在一个浮动区间。土木工程师的月薪起点平均在3000元左右，项目总工、副经理一级为8000元，而项目经理可达10000元。
揭秘六适合人群
根据知遇网的职业要素模型，土木工程师需要具备的职业兴趣和能力倾向如图3-7和图3-8所示（图中每一项的具体内涵分析详见附录B）。图3-7土木工程师的职业兴趣雷达图图3-8土木工程师的能力倾向要素图职业发展“路在何方”
随着城市建设和公路建设的不断升温，土木工程专业的就业形势近年持续走高。找到一份工作，对大多数毕业生来讲并非难事，而受制于国家政策及经济发展方向的影响，如何顺利完成从单纯“技术型”到综合“管理型”人才的转变，也成为诸多土木工程专业毕业生职业生涯中不可避免的重要课题。
土木工程师的主要发展路径有建筑项目经理和建筑监理两个方向（见图3-9），主要负责项目整体的统筹和监督工作，两者的区别在于一个站在建设者的角度，而另一个则站在检验者的角度。
还应指出的是，土木工程师的工作范围遍布全世界，极有可能被公司派驻到非洲、中东、南美等地的项目中去，少则一两年多则四五年的时间在国外，但在薪酬回报上相对丰厚，也相对容易得到自我提升和职位晋升的机会。
图3-9土木工程师的发展路径给排水工程师：让城市之水“活”起来
给排水工程师（1）字体
引言：回溯历史，早在秦代，就有了用以排除城市雨水的管渠。此后，唐长安、宋汴梁、元大都，都修建了比较完整的明暗结合的排水系统。如唐长安朱雀街两侧水沟，可排洪防涝，长安已形成真正的城市排水工程。而北京城内明清两代修建的矩形排水沟，有的至今仍在使用。今天，给排水系统日益成为城市基础设施建设的重要组成部分，而给排水工程师作为这一系统的驾驭者，正源源不断地为我们的城市注入“活水”。
给排水：关注城市“生命之源”
城市给排水建设作为城市基础设施和国民经济建设的重要组成部分，具有直接为生产和生活服务的双重职能，对提高市民生活质量、改善城市投资环境、促进经济全面协调健康可持续发展，乃至确保国家和人民群众生命财产安全，都有着极其重要的现实意义，直接关系到“水”这一生命之源的开发使用。
随着我国城市规模的不断扩大，工业生产和社会生活排水量和用水量都越来越大，但当前城市污水处理能力与城市排水总量很不适应，城市排水管网与城市、工业建设总规模很不适应，水资源开发利用水平与城市发展的现实需要，尤其是与可持续发展的时代要求很不适应。
国家环保总局对我国5556套工业废水处理设施调查结果表明，“三个效率（污染治理设施的运行率、设备利用率、污染物去除率）”较好的仅占35.7%，污染物去除率达到设计能力的只有50%，总体有效投资只占31.3%。另据统计，全国城市排水管道密度仅为5.89km/km2，污水处理率29.56%，一些省会城市甚至不具备污水处理设施，而经济欠发达地区的排水管道密度和污水处理率更低，甚至为零。从生产生活用水角度看，我国600多个地级市中，缺水城市超过50%。目前人均水资源量，单独以地表水资源计为2126m3/人·年，包括地下水在内也不过2205m3/人·年，仅占全球人均量的27.1%。
给排水工程师——职业概述
给排水工程师是指从事城镇给水排水、环境保护、污水处理等工程的施工安装、运行管理、工程监理及中小型工程规划设计等工作的高级技术应用性专门人才。
今天，给排水工程师需要着力把握和解决的恰是水资源的开发和利用问题，即如何全面提高使用效率，充分利用一切可以利用的资源，严格加强水资源的保护，使城市之水、生命之源，在一个综合体系内真正“活”起来。
给排水工程师（2）字体
给排水工程师——职业大揭秘
揭秘一工作内容
1.进行项目给排水专业设计及审核；
2.依照给排水方案思路完成施工图设计；
3.开展给排水施工技术及现场工作；
4.进行相关专业的外部协调；
5.进行招投标技术评审；
6.组织专业工程验收及配合工程结算。
揭秘二职业要求
从专业设置和学历要求角度看，给排水工程师一般要求电气或给排水等专业本科及以上学历，具有扎实的专业基础，具备执业资格注册证书。
工作能力和实践操作方面的要求包括：精通建筑给排水专业设计流程；熟悉给排水设计规范及最新技术发展动态；熟练使用给排水系统设计软件；此外，细心严谨的工作态度、沟通协作的团队精神等也是很重要的。
揭秘三职业资格
与给排水工程师职业相关的职业资格有两个（相关内容详见附录A）：
1.证书028《中华人民共和国注册公用设备工程师执业资格证书》。
2.证书029《中华人民共和国注册公用设备工程师执业资格注册证书》。
揭秘四职业前景
住宅、建筑群、城市等的水供给、排放、处理无不跟人们的生活相关联，水是生命之源，是城市之魂，而为人们带来这汩汩“活水”的给排水工程师无疑发挥着不可小视的作用。
目前，我国污水处理、中水回收的力度正不断加大，可持续发展的呼声日益高涨；与此同时，房地产行业的兴盛也意味着给排水系统规模会随着建筑规模的扩大而不断增加。这一切无疑都加大了对给排水工程师数量和质量的要求。
给排水工程师（3）字体
揭秘五薪酬水平
给排水工程师的月薪浮动区间在2500~7500元之间。从总体上看，施工单位薪资稍低，在3000元左右浮动；建设单位工资会高一些，一般可达到每月4000元。给排水工程师月薪的地域差异也很大，如北京3000~6000元，上海3500~8500元，成都2000~3000元。此外，给排水工程师因职称不同，工资也有一定的差异。在上海地区，初级给排水工程师，一般是指优秀的应届毕业生，月薪约2500元；工作两年以上，有机电各专业施工经验的中级给排水工程师，月薪在5000元左右；而拥有设计院相关工作经验的高级排水工程师，月薪可达8000元左右。
揭秘六适合人群
根据知遇网的职业要素模型，给排水工程师需要具备的职业兴趣和能力倾向如图3-10和图3-11所示（图中每一项的具体内涵分析详见附录B）。
图3-10给排水工程师的职业兴趣雷达图图3-11给排水工程师的能力倾向要素图职业发展“路在何方”
任何用途的建筑中给排水都是必不可少的重要系统，而面对全球有限的水资源储备，中水回用和环境保护也是必然的趋势。由此看来，给排水专业从业人员的就业前景无疑是乐观的。他们通过充实自己的专业知识，锻炼实际操作能力，可获得以下三种发展路径：
路径一：驻守建筑行业。待积累经验和能力提高，并取得相关职业资格证书后可发展成为管理型人才，如建筑项目经理、建筑监理等（见图3-12）。
路径二：从事污水处理。随着人们环境保护意识的提高，保护和节约水资源越来越受到重视，中水回用得到大力提倡，污水处理逐渐成为朝阳产业。所以，给排水工程师可以考虑向水处理工程师发展。
路径三：进入市政部门。如从业于给排水管网等，致力于城市整体规划和市政建设。
图3-12给排水工程师的发展路径暖通工程师：给你如春的四季
暖通工程师（1）字体
引言：随着生活水平的提高，人们对室内环境、人际环境的舒适与否也提出了更高的要求。外面冰天雪地，或者骄阳似火，屋内却可以四季如春，这一切都得益于室内舒适性环境的创造者——暖通工程师。那么，如何才能成为暖通工程师？暖通工程师又有怎样的发展前途呢？
“春天”营造者的“春天”
据调查，建筑环境与设备工程/供热通风与空调工程专业，即所谓“暖通”，这个看似生僻复杂的名词已成为未来需求最旺盛的专业之一。比如，作为暖通专业众多分支之一的制冷空调在许多国家都是就业热点。以澳大利亚为例，目前制冷空调技师面临全国性的人才短缺，截止2006年年底，全国该行业的从业者约18600人，远不能满足当前市场需求，因而属就业前景最优级别。除作为全澳大利亚职业列表中的最高分职业而被评定为60分外，还拥有15分的紧缺职业加分，制冷空调技师在移民澳大利亚的过程中都能单纯凭借技术取得优势。
而在国内，关乎房产业命脉的中国暖通业，随着房产行业的发展，在为世人营造四季如春的舒适环境的同时，也迎来了它快速发展的春天。除此之外，在能源越来越紧张的今天，暖通工程师还将分担很大一部分节能工作，减少建筑能耗，促进节能行业的发展。这也就意味着具备更高素质、适应时代需求的暖通人才将在就业市场中占据越来越重要的地位。
暖通工程师——职业概述
“暖通”指建筑的供暖和通风，通俗地说，就是通过某些设施的使用，让建筑物的房间内冬季温暖，夏日凉爽，同时改善室内空气环境质量，使人一年四季都处于最舒适的室内环境中。此外，“暖通”还包括为特定的生产和工艺创造近乎苛刻的空气环境，如医疗手术、微电子生产等的室内环境等。
暖通工程师即指进行工矿企业及城镇建筑环境的供暖、通风、空调及制冷系统的设计、安装、运行管理的专业技术人员。虽然暖通工程师的需求量很大，但是岗位具有一定的季节性特征，往往在冬季或夏季比较热门。
暖通工程师（2）字体
暖通工程师——职业大揭秘
揭秘一工作内容
1.完成项目中暖通工程技术分析工作；
2.负责暖通工程的招标工作，并签订合同、协议，选择施工队伍等；
3.编写暖通施工工程方案，并监督实施和处理施工中的问题；
4.办理暖通方面配套手续；
5.审核暖通专业图；
6.验收暖通施工工程；
7.达成与施工单位、监理单位的协调沟通。
揭秘二职业要求
在专业背景和学历水平上，暖通工程师一般要求暖通专业本科及以上学历。具体来说，对其工作能力和实践操作的要求包括：具有一定的现场施工项目管理经验；熟悉供热、空调和通风系统各项设备及其施工工艺、施工流程、设计规范和验收标准等；了解暖通工程材料等各项市场行情和政策信息；熟练操作AutoCAD绘图、MSOffice等各类软件。除此之外，良好的沟通协调能力、较强的逻辑思维能力和踏实的求真敬业精神等也是不可缺少的。
揭秘三职业资格
与暖通工程师职业相关的职业资格有两个（相关内容详见附录A）：
1.证书028《中华人民共和国注册公用设备工程师执业资格证书》。
2.证书029《中华人民共和国注册公用设备工程师执业资格注册证书》。
揭秘四职业前景
2003年8月31日，“国务院18号文件”的出台，明确了房地产支柱产业的地位；2008年11月，国务院总理温家宝在部署落实中央政策措施的七项工作中，再次以“重要支柱、举足轻重、至关重要”来形容房地产行业对国民经济的意义。与之相应，建筑环境与设备工程专业也得到了长足发展。
与此同时，当今社会各类能源、资源频频告急，节能话题已成为焦点。目前，中国建筑能耗在能源消费总量中所占比例，已从20世纪70年代末的10%，上升到近年的27.8%。而建筑最大的耗能点便是采暖和空调。据悉，我国在这两项上的能耗占建筑总能耗的55%。我国城乡既有建筑430多亿平方米，最乐观估计，达到节能建筑标准的仅占5%左右，与气候条件相近的发达国家相比，我国每平方米建筑采暖能耗尽管约为发达国家的3倍左右，但舒适程度远不如别人。由此看来，暖通工程师在节能减耗中的职责和使命不容小视。
在国内经济高速运转的大环境下，在可持续发展备受关注的大背景下，建筑产业生机勃勃，节能事业任重道远。作为室内舒适环境的创造者，暖通工程师的就业前景将十分广阔。
暖通工程师（3）字体
揭秘五薪酬水平
暖通工程师的月薪浮动区间在1500~4500元之间。薪酬水平受岗位类别、企业性质和地域差异影响。据统计数据表明，2006年全国暖通空调行业在岗职工月平均工资为2500元，其中，北京为4600元，上海为5000元，广东为4800元，浙江为3700元，江苏3300元，其他地区则多集中在1600~3300元的区间内。随着二级城市房地产行业的不断发展，二级城市和北京、上海、深圳等一类城市之间的差距在缩小，如杭州、南京、成都、武汉、重庆等地，外资的不断涌入也致使薪酬水平不断上涨。
另外，工作经验对薪酬的影响至关重要。以上海为例，从事暖通行业者刚入职场时，平均月薪是2500元，5年后则提升为5000元，再过5年可达到10000元，平均涨幅达100%。
揭秘六适合人群
根据知遇网的职业要素模型，暖通工程师需要具备的职业兴趣和能力倾向如图3-13和图3-14所示（图中每一项的具体内涵分析详见附录B）。
图3-13暖通工程师的职业兴趣雷达图图3-14暖通工程师的能力倾向要素图职业发展“路在何方”
随着人们物质生活水平和环保意识的提高，每一项新技术都有其特定的应用范围。作为暖通工程师，应该深入研究各种实际情况，切实消化吸收新技术，从而将技术应用到实际工程中去。暖通人才就业去向主要是在各企事业单位的工程或动力部门和其他相关教科研发机构。
路径一：可在设计院、建筑环境设备工程公司、房地产开发公司、城镇物业管理公司、燃气公司、政府的城镇规划部门从事工程设计、智能化管理、设备开发与代理的工作。待自身经验丰富后，尤其是具备了较强的管理协调组织能力，可向建筑项目经理、建筑监理等管理职位发展（见图3-15）。
路径二：具备硕士、博士等较高学历，具有较强学术能力，有意致力于科研领域的暖通工程师可在建筑类的科研、教学等单位从事研究和教学工作。
图3-15暖通工程师的发展路径工程预算员：“工程项目他先知”
工程预算员（1）字体
引言：工程预算员，顾名思义，其工作需要处理的即工程项目动工之前的预算。但一名工程预算员真如我们想象得那么简单吗？“预算”两个字所承载的知识和能力又是什么？下面就让我们来一睹工程预算员的“庐山真面目”！
“工程未动，预算先行”
工程动工之前编制的预算，是决定一项工程投资额高低、质量好坏的总纲，也是一项工程能够顺利进行的基础。因此，工程预算员的素质不仅直接关系到某项工程的成本、质量，也将关系到整个国家工程行业的兴衰成败。工程预算员在工程中的分量举足轻重。
随着建设市场的全面开放，国内的工程行业正逐步与国际接轨，工程造价通过招投标定价，竞争将更加激烈，投资、设计、承包方或造价咨询单位都必须认真考虑如何运用最小的投入，取得最大的利润或投资效益，工程承包成功与否，都要先经历一场“预算之战”的硝烟。因此，企业要提高竞争力，首要条件是要具备一支素质高、经验丰富的工程造价队伍。
目前，无论是设计院，建筑单位、施工单位还是监理单位，都需要专业合格、技术过硬、素质综合的工程“先知者”，这就为工程预算员的发展提供了契机。
工程预算员——职业概述
工程概预算，又称工程造价，是对工程项目所需全部建设费用计算成果的统称。在工程的不同阶段，其名称各有不同。总体设计时称估算；初步设计时称概算；施工图设计时称预算；竣工时称结算。工程预算是在生产实践中产生并发展起来的。
工程预算员就是从事工程经济管理、控制项目成本、对建筑产品进行议价工作的工程管理人员。
工程预算员——职业大揭秘
揭秘一工作内容
1.掌握设计预算和施工预算管理，即二算管理的原理方法等；
2.做好二算编制工作及对比工作，对收到的设计变更、技术核定单等资料的预算编制进行增减；
3.控制发包合同，对劳务和专业承包进行合同策划、起草，并发起相应的合同审批流程；
4.评价发包合同的履约情况；
5.业主不履行或未能正确履行合同约定的义务造成建筑方损失，建筑方要向业主提出赔偿要求，协助起草索赔文件；
6.根据竣工资料编制项目工程结算书，以确定工程最终造价。
揭秘二职业要求
在专业方向和学历水平上，工程预算员需要具备工民建、土木工程、建筑经济管理、工程造价、建筑工程、预算等专业大专及以上学历。
工程预算员（2）字体
实际操作经验和工作能力方面，一名合格的工程预算员需要了解一般的施工工序、施工方法、工程质量和安全标准；熟悉建筑识图、建筑结构和房屋构造的基本知识，了解常用建筑材料、构配件、制品以及常用机械设备；熟悉各项定额、人工费、材料预算价格和机械台班费的组成及取费标准的组成；熟悉工程量计算规则，掌握计算技巧；了解建筑经济法规，熟悉工程合同的各项条文，能参与招标、投标和合同谈判；要有一定的电子计算机应用基础知识，能用电子计算机来编制施工预算；能独立完成项目的估、概、预、结算等工作。此外，还需要具有良好的沟通能力、协调能力以及工作执行能力。
揭秘三职业资格
与工程预算员职业相关的职业资格有一个（相关内容详见附录A）：
证书030《全国建设工程造价员资格证书》。
揭秘四职业前景
随着市场经济的地位确立与飞速发展，我国建筑行业迅速崛起，而工程预算员在这个大背景下的覆盖面非常之广。在所有的工程口上，包括从开始的设计概算，再到招投标，而后正式施工，直至最后的竣工结算，甲乙双方都需要有工程预算员、造价员等来把握造价的内容。
从造价工程师到注册造价工程师，工程预算员的人才缺失程度逐渐加重。据统计，迄今全国已取得住房和城乡建设部颁发的注册造价工程师资格证者，总计仅万名左右，而全国预计需求却在100万人以上。而一名预算员在取得相关执业资格认证之后社会地位和经济地位的增加程度，也是与市场经济的发育程度成正比的。由此不难看出，工程预算员的发展前景和面临的考验挑战，恐怕也恰如他们每天面对的工程任务一样，是可以清晰“预算”的。
揭秘五薪酬水平
一般来说，一名刚起步的工程预算员的月薪大概在2000~4000元之间，此后，薪酬水平会随经验和资历的逐渐提高而提高。工程预算员在积累一定经验，并且获得造价工程师的执业资格后，月薪会达到5000元以上。而资深的工程预算员、造价工程师，尤其是取得注册造价工程师资格后，无疑将成为各企业竞相追逐的“精英人才”，年薪会达到10万元甚至更高。
揭秘六适合人群
根据知遇网的职业要素模型，工程预算员需要具备的职业兴趣和能力倾向如下图3-16和图3-17所示（图中每一项的具体内涵分析详见附录B）。
图3-16工程预算员的职业兴趣雷达图图3-17工程预算员的能力倾向要素图职业发展“路在何方”
较之施工员、质检员，工程预算员少了风雨兼程跑工地的劳顿，却拥有较为可观的“含金量”与广阔的发展前景，近年来备受关注。总的看来，工程预算员的职业发展路径（见图3-18）有以下几条：
路径一：为施工单位提供服务。施工企业获得市场最重要的优势就是成本优势，工程预算员则是控制成本过程中“先知先觉”的重要角色，而通过提升自己的业务水平从而提升自己在企业中的地位，积极完成从工程预算员到资深造价工程师的“蜕变”，是工程预算员的职业发展途径之一。
路径二：走管理型道路，可以发展为建筑监理，进而发展为建筑项目经理。这就需要在工作中注意积累各方面的经验，包括技术、管理、人际沟通、组织协调等方面。
路径三：进入工程设计咨询业，成为一名从事工程预算的工程咨询师。这一新兴群体的发展壮大将会促使建设市场进一步完善和成熟，随着市场经济的发展，这一行业将越来越受到工程设计单位的重视。
图3-18工程预算员的发展路径合约工程师：合同管理人
合约工程师（1）字体
引言：随着人们法律意识的提高，“合约”一词在人们生活中越来越频繁地出现，合约工程师这个职业也应运而生。那么，你了解合约工程师吗？合约工程师又有怎样的发展前景呢？
城市化提振中国建筑业，合约工程师需求量上升
城市化是中国未来20年最大的经济驱动力，建筑和房地产将成为推动中国经济发展的重要行业。2008年下半年，国家出台了一系列经济刺激政策，4万亿元投资计划将在2009年和2010年全面提振中国建筑业。2008年，签订合同总额为41亿元，按年增长约10%计算，企业工程合同签订数量呈明显增加趋势。
合同签订之前需要投标和起草投标文件、合同文件等，合同签订之后在项目实施过程中需要跟进……这一系列复杂而烦琐的工作都需专人来负责，即合约工程师。随着我国建筑和房地产的快速发展，企业工程合约签订数量逐年上升，这无疑需要更多、更优秀的合约工程师来从事合约的管理工作。
合约工程师——职业概述
合约工程师是负责工程及设备材料采购的合同管理，组织公司建设项目工程及设备、材料采购招标，并参与招投标谈判的专业人才。一份合约（合同），从起草、签订到履行实施，都少不了合约工程师在其中发挥作用。
合约工程师——职业大揭秘
揭秘一工作内容
1.编制各项目招标计划，并按照招标计划进行招标；
2.编制招标文件以及工程量清单；
3.编制预算或起草合同文本；
4.组织考察单位、回标分析、合同谈判和签订合约；
5.合同签订后跟进中期付款，变更统计，现金流预测；
6.保证各分项工程控制在各项目预算范围内。
揭秘二职业要求
合约工程师一般要求拥有土建、机电设备、工程造价、建筑经济类专业本科及以上学历。应具备的专业知识和操作技能包括熟悉建筑工程工程量清单计价规范，了解工程造价市场情况、材料设备的市场价格以及工程成本管理，掌握合同管理、招投标、预决算等相关知识；同时，还应知晓所处行业的相关法律及财务知识，熟练运用AutoCAD等专业软件及办公软件；并具备敏捷的思维能力、较强的文字表达能力和一定的沟通谈判能力。
揭秘三职业资格
与合约工程师职业相关的职业资格有两个（相关内容详见附录A）：
1.证书031《造价工程师执业资格证书》。
2.证书032《造价工程师注册证书》。
合约工程师（2）字体
揭秘四职业前景
随着市场经济的建立与飞速发展，合约工程师的地位也在不断提高。从目前已有的国内外资料看，合约工程师的社会地位和经济地位是随着市场经济发育程度的增加而呈正比例提高的。我国目前合约工程师处于紧缺状态，在所有房地产、建筑行业人才需求中，合约工程师是抢手的“香饽饽”，现在和将来很长一段时间内，合约工程师的市场需求量将十分庞大。
而持有注册造价工程师职业资格证的合约工程师更加受到单位欢迎，但是由于考试要求严格，资质审查细密，迄今已取得注册造价工程师资格证的人员，全国仅仅万名左右。预计，全国范围内对合约工程师的需求在100万人以上，这就使得该类人才更加稀缺。众多从事建设工程领域中介服务的公司，争相以高薪酬、高福利争夺持有注册造价工程师职业资格证的合约工程师。
揭秘五薪酬水平
合约工程师的月薪一般在2000~10000元之间。本科以上学历起薪大多在2000~3000元，大多数能在工作一两年后获得20%~60%不等的加薪，具有5年以上经验者的收入则翻倍，高者可达到1万元左右，持有造价师职业资格证的高级合约工程师的月薪一般在万元以上，有的年薪甚至高达几十万元。
揭秘六适合人群
根据知遇网的职业要素模型，合约工程师需要具备的职业兴趣和能力倾向如图3-19和图3-20所示（图中每一项的具体内涵分析详见附录B）。
图3-19合约工程师的职业兴趣雷达图图3-20合约工程师的能力倾向要素图职业发展“路在何方”
合约工程师大多就业于建设工程的领域，如房地产开发公司等，从事招投标、合同起草、跟进合同变更情况等具体工作。积累一定经验后，合约工程师有以下两种发展路径（见图3-21）：
路径一：向管理型人才发展，如合约部主管、项目经理等。
路径二：持有造价工程师职业资格证者，可向工程造价方向发展，如成为造价工程师等。
图3-21合约工程师的发展路径物业管理专员：业主安居乐业的保障
物业管理专员（1）字体
引言：有人将社区比喻为社会的细胞，而物业管理机构分布在各个社区，为成千上万的业主服务，是城市的经济发展、社区稳定、社会和谐的积极实践者，是让这些细胞正常运作的重要力量。物业管理专员在物业管理中的作用不可忽视，他们是业主舒适生活的保障员。但是，你了解物业管理专员这个职业吗？怎样才能成为一名优秀的物业管理专员呢？
从“物业管理”到“物业服务”
随着房地产产业的迅猛发展，物业管理由当初在改革开放前沿地带闪烁的星星之火，发展成为遍及大江南北的燎原之势，而形形色色的物业管理公司也如雨后春笋般涌现，物业管理在现代社会中扮演的角色越来越重要。
物业管理本身是一种主体平等的委托合同关系，而非上下级的行政管理关系，物业管理属于第三产业（服务业）的范畴，为避免字义上的歧义，配合《物权法》的精神，突出尊重个人权利的重要性，我国已于2007年将“物业管理”改称“物业服务”。理念的逐步深化对于物业管理专员的职业态度和工作目标转化也提出了相应的要求。
物业管理专员——职业概述
物业管理专员的定义为对投入使用的房屋建筑及其附属设备与配套设施及场地进行经营性管理，并向物业产权人、使用人提供多方面、综合有偿服务的人员。
物业管理要使社区服务实现社会化、专业化、市场化，建立高效、周全、便利的服务体系，在使业主获得优美居住环境的同时，也能享受到高质量、人性化的服务。
由于物业管理所提供的服务涉及面广，从业人员的素质直接关系到物业管理服务质量，关系到企业在广大业主心中的形象，因此，物业管理专员除了具备通常的专业能力外，还应该擅长沟通的技巧，善于化解矛盾，用优质的服务得到业主的尊敬。
物业管理专员——职业大揭秘
揭秘一工作内容
1.根据规划，研究、制订所辖区域公共设施综合开发利用的方案；
2.维护、管理所辖区内房屋、水、电、气、消防及其他设施，组织维修人员对发现的故障进行维修，并就公共设施等事务与有关部门交涉；
3.安排有关人员，对所辖区域提供安全、保卫服务；
4.安排有关人员对区内进行环境卫生、绿化、美化等治理，开展区内文化建设；
5.处理所辖区内出现的紧急情况；
6.按合同为住用人提供其他综合服务。
物业管理专员（2）字体
揭秘二职业要求
